T＆Aホームでは、不動産の事なら何でも相談できる関係作りを第一に考え、
いつでも安心して頼れる行きつけの不動産会社として、誠実で最適な不動産取引をお約束いたします。
相模原・町田・座間エリアを中心に売却売却・相続物件の直接買取・リースバック・任意売却などお客様のご事情に合わせたご提案をさせて頂きます。
掲示された見積もり金額が妥当か知りたい
親から相続した不動産を早急に売却したい
自宅を売却したいが
早く売却したいけど、売却時の仲介手数料が最大無料で提供されるT＆Aホームの売却サービスは、不動産売却において手元に残る手取り金額に大きな違いをもたらすことがあります。通常、不動産の売却に際しては、売却価格に応じて[売却価格×3％+6万円+税]の仲介手数料がかかります。しかし、T＆Aホームの仲介手数料無料サービスを利用することで、この仲介手数料を最大限に削減でき、手元に残る金額が通常の仲介会社と比較して大幅に増えることがあります。
不動産の売却に伴う費用を節約し、売主にとって利益を最大化できる可能性が高まるため、不動産売却を検討する際には、手数料に関する選択肢を検討し、最終的な手取り金額を考慮することが重要です。
POINT 01
相模原・町田・座間エリアに特化。
適正価格をご提示いたします。
相模原、町田、座間エリアを中心に地域密着の売却営業を行う不動産会社として、地域において高い知名度を確保しております。また、経験豊富なスタッフが提供する幅広い提案力も、顧客からの信頼を築く大きな要因です。不動産取引は重要な決定事項であり、顧客は信頼性のあるパートナーとの協力を求めます。経験豊かなスタッフが顧客のニーズに的確に応え、アドバイスを提供することは、不動産会社の成功につながります。
これらの要素が集客力を高め、顧客からの信頼を築いていることは、地域の不動産市場での競争において大きな強みとなっております。
POINT 02
T＆Aホームが直接買い取ります
通常の不動産売却プロセスでは、販売活動には1から3か月かかり、売却契約から残りの代金を受け取るまでには通常2から4か月かかります。その際、買替先への支払いや税金の支払いのために、特定の期日までに現金を手に入れる必要がある場合、当社では直接不動産を購入することで、お客様のご要望の期日に合わせて現金を提供することが可能です。
POINT 03
任意売却制度
不動産に抵当権が設定されている場合、通常はそのままでは売却ができません。しかし、支払いが困難でやむを得ない理由がある場合、多くの銀行は売却後に残債を分割で返済することを前提に抵当権を解除してくれることがあります。このプロセスは「任意売却」として知られています。当社では、任意売却に関する専門家が、このような制度についてのご相談を受け付けております。抵当権の解除や不動産の売却に関するプロセスをサポートし、クライアントが適切な方法で抵当権を解消し、不動産を売却できるようにお手伝いします。
POINT 04
リースバック
リースバックとは、不動産の賃貸借契約と売却が組み合わさったサービスの一形態です。
このサービスでは自宅をリースバック契約にて売却し、賃貸借契約を結ぶことで、売却後も同じ住居に住み続けることができます。
一般的な売却と比べて資金化するまでのスピードが速く、短期間での資金調達が可能です。また、売却後は運営会社に所有権が移動するので、自宅の相続トラブルも回避できますし、契約次第では売却後に支度を買い戻すことも可能です。
T&A HOMEでは、様々な媒体を駆使して売主様の資産を売却へと導きます。
オンデマンドで最新の情報を提供することができるWEBはもちろん、
オープンルームを開催することでスピーディーな成約へつなげる手法など
複合的な販売手法を組み合わせて効率的に営業活動を行っています。
自社ウェブサイトでの情報発信
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T&A HOMEは、相模原、町田、座間エリアの優良不動産物件を数多く取り扱い、独自のウェブサイトを通じてお客様の物件情報を効果的に発信しています。
インターネットを専門的に扱うスタッフがウェブサイトを常に更新し、アクセス状況解析、営業活動に生かすことで、迅速に購入希望のお客様に対応することができます。
不動産仲介ポータルサイトで情報発信
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T&A HOMEでは、自社ホームページだけでなく、不動産ポータルサイト（SUUMO、ホームズ、アットホームなど）にも物件情報を広範に掲載し、お客様の不動産情報を幅広く提供しています。
また、パノラマ画像の撮影に対応することで、よりリアルな物件情報を提供し、潜在的な購買者に魅力的な物件を魅せることができ、効果的な不動産売却のサポートが可能となります。
